- Wohneinheitenfläche
- Um 87 m²
- Grundstücksfläche
- Um 108 m²
- Baujahr
- Baujahr 1950
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
Sie sind herzlich eingeladen, am Freitag, den 24. Oktober, von 15:00 bis 17:00 Uhr zu unserem offenen Haus zu kommen!
Willkommen bei Drost Ijsermansingel 6, einer modernen Zwischenwohnung, die optimalerweise von einem wundervollen freien Blickfang genießt. Lage im Herzen von Moordrecht, bietet diese Wohnung nicht nur ein attraktives Innenraumdesign, sondern auch eine hervorragende Lage mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe.
De locatie van deze woning is ook zeer gunstig. U bent slechts enkele minuten verwijderd van de N207 en A20, waardoor u snel in omliggende steden en dorpen bent. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en horeca, bevinden zich op korte afstand.
Einteilung
Erdgeschoss:
Bij binnenkomst in deze woning valt direct de moderne stijl in combinatie met originele elementen op. De woonkamer is licht en luchtig, met een groot raam dat uitkijkt over het serene groene landschap, inclusief een charmant watertje. Dit uitzicht zorgt voor een constante verbinding met de natuur, wat bijdraagt aan de rust en ontspanning in huis. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer met de stijlvolle hoekkeuken, uitgerust met moderne apparatuur en voldoende bergruimte. De frisse uitstraling van de keuken, met een losse koelkast en vriezer, maakt het een fijne plek om de culinaire kunsten te beoefenen. De lichtinval vanuit het raam dat uitkijkt op de tuin draagt bij aan een warme sfeer.
Op de begane grond bevindt zich ook een half betegeld toilet met een moderne wastafelmeubel, wat extra comfort biedt aan zowel bewoners als gasten. De woning wordt verwarmd door een CV-ketel uit 2018.
Erste Etage:
De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De grote slaapkamer is bijzonder aantrekkelijk met zijn eigen wastafel, inloopkast en 2 vaste kasten, waardoor u makkelijk al uw kleding en accessoires kunt opbergen. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een kinderkamer, kantoor of hobbyruimte, geheel naar eigen smaak in te richten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een handig verwarmingsrek.
Zweite Etage:
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De dakkapel, die in 2017 is vervangen, zorgt voor extra ruimte en licht.
Außenbereich:
De diepe achtertuin (dient nog aangepast te worden) is een echte oase. Het biedt voldoende ruimte voor een terras om heerlijk te ontspannen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. De tuin is ideaal voor gezinnen en biedt volop ruimte om te spelen of te tuinieren.
Besonderheiten:
-Gerenoveerd 2018
-Woonoppervlakte: 87 m²
-Perceeloppervlakte: 108 m²
-4 kamers (3 slaapkamers)
-Alle voorzieningen op korte afstand
-Gelegen nabij centrum van Moordrecht
-Binnen enkele minuten op N207 en A20
Kortom: Drost IJsermansingel 6 biedt een moderne, opgeknapte woning met vrij uitzicht en een diepe tuin. Alle voorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik, ideaal voor comfortabel wonen in Moordrecht.
Dit modern afgewerkte huis, omringd door groen, is een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar comfort en stijl in een levendige omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Einkaufsliste
- 325.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1950
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 87 m²
- Grundstücksfläche
- 108 m²
- Inhalt
- 292 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 2 getrennte Toiletten
- Badezimmerausstattung
- Dusche und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
Energie
- Energietag
- G
- Energietag-Register
- 14-11-2016
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 50 qm (10,00 Meter tief und 5,00 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Liegend im Westen und
Energieverbrauch ein Moordrecht
Energietag der Wohnung
Energielabel G
Energietagmenteil: 14-11-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Moordrecht)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Moordrecht)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 06-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Moordrecht
Zahlen für Postleitzahl-Region 2841
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8740 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Moordrecht
Zahlen für Postleitzahl-Region 2841
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 22%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Moordrecht
Zahlen für Postleitzahl-Region 2841
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 59%
Haushalte von Moordrecht
Zahlen für Postleitzahl-Region 2841
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 33%
- Haushalte mit Kindern
- 41%
Wohnungen in Moordrecht
Zahlen für Postleitzahl-Region 2841
- Wohnungen vor 1945
- 8%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 21%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 11%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 15%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 16%
Wohnungen in Moordrecht
Zahlen für Postleitzahl-Region 2841
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 13%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 11%
- Wohnungen nach 2015
- 6%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Moordrecht
Zahlen für Postleitzahl-Region 2841
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 255.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Moordrecht
Zahlen für Postleitzahl-Region 2841
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1074
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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Über Houtman und de Vogel
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Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.
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Anita Sloot
Fijne mensen om mee samen te werken. Alles gaat in goed overleg. Ik zou ze aanraden voor verkoop of koop van je woning.